東池袋パレス

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
1,980万円
103.3万円/㎡
相場
1,775万円
92.6万円/㎡
1,301
1,617
1,933
2,249
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜1,933万円
84.3万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
東池袋パレス
1,980万円（103.3万円/㎡）/ 8階 / 19.17㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は76.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/221,980万円103.3万円8階 19.17㎡ 1K南西
2025/05/031,580万円83.4万円5階 18.95㎡ 1R南西
2025/02/151,980万円69.3万円5階 28.59㎡ 1R東
2025/02/031,590万円82.9万円4階 19.17㎡ 1R南東
2024/12/211,580万円82.4万円12階 19.17㎡ 1R南西
2024/12/041,680万円87.6万円4階 19.17㎡ 1R-
2024/09/051,490万円77.7万円4階 19.17㎡ 1R-
2024/08/051,780万円87.7万円7階 20.29㎡ 1R南西
2024/05/261,780万円87.7万円7階 20.29㎡ 1R-
2024/05/011,720万円89.7万円12階 19.17㎡ 1R南西
2024/03/201,900万円66.5万円12階 28.59㎡ 1R南東
2023/11/151,250万円65.2万円8階 19.17㎡ 1R南西
2023/09/251,390万円68.5万円7階 20.29㎡ 1R南西
2023/09/061,490万円73.4万円7階 20.29㎡ 1R南西
2022/08/301,650万円64.8万円12階 25.48㎡ 1R南西
2022/08/061,690万円66.3万円12階 25.48㎡ 1K南西
2022/04/301,890万円74.1万円12階 25.49㎡ 1K南西
2022/03/181,380万円72.8万円6階 18.95㎡ 1R南西
2021/11/261,670万円60.6万円7階 27.55㎡ 1R北西
2021/11/141,598万円83.4万円6階 19.17㎡ 1K南西
2021/10/081,530万円79.8万円1階 19.17㎡ 1R南西
2021/08/271,750万円63.5万円7階 27.55㎡ 1R北西
2021/07/161,380万円76.7万円12階 18㎡ 1R南西
2021/02/281,860万円67.5万円7階 27.55㎡ 1R北西
2020/11/201,970万円71.5万円7階 27.55㎡ 1R北西
2020/08/221,970万円71.5万円7階 27.55㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22東池袋パレス
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 1,980万円103.3万円19.17㎡1K8階 / 12階建 南西1974年101戸SRC
2024/10/15池袋パークハイツ
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,580万円82.3万円19.19㎡1K10階 / 14階建 北東1972年103戸SRC
2024/03/11池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円86.1万円23㎡1R8階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2025/05/14グランメール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,687万円91.1万円18.52㎡1R4階 / 7階建 南西1978年80戸SRC
2023/11/26シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,700万円77.7万円21.87㎡1R6階 / 8階建 南西1979年64戸SRC
2025/01/02ウェルシャン池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,720万円79.5万円21.64㎡1R3階 / 11階建 北西1978年74戸SRC
2021/11/21ドミー池袋
豊島区東池袋四丁目
池袋駅9分 1,260万円81.2万円15.51㎡1R6階 / 7階建 南西1978年66戸RC
2024/05/30カーサ池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 1,790万円93.6万円19.13㎡1R8階 / 10階建 -1978年70戸SRC
2025/04/22ビスハイム池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅3分 2,130万円92.7万円22.97㎡1R10階 / 13階建 南東1978年98戸SRC
2024/11/19巣鴨陽光ハイツ
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 1,580万円91.2万円17.33㎡1R2階 / 10階建 南西1977年133戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、豊島区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は豊島区の平均と比較して38.1%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積9.17㎡〜29.17㎡の平均販売価格
東京都
74.8万円/㎡
前年比+3.9%
豊島区
74.8万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名東池袋パレス
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月1974年
階数12階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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